Nella seconda metà dell’800 si demolì il vecchio teatro e si procedette alla edificazione del nuovo che, iniziato su progetto dell'architetto jesino Raffaele Grilli il 16 aprile 1872, fu inaugurato l'8 settembre1877 cin l'opera lirica "Maria di Rohan" di Gaetano Donizetti.
La sobria facciata esterna ha un caratteristico porticato, scandito da colonne in laterizio, mentre l'interno, è stato riccamente decorato dal pittore senigalliese Giulio Marvardi.
Dal 2001, dopo un importante restauro, il teatro vive una nuova stagione di splendore.